Homestay đã không còn là một mô hình quá xa lạ với ngành dịch vụ lưu trú tại Việt Nam, tuy nhiên làm thế nào để lựa chọn loại phòng giúp kinh doanh homestay thành công thì đang là câu hỏi khó trả lời cho bất kỳ chủ đầu tư nào khi có ý định kinh doanh loại hình này. Bài viết sau, KenDesign sẽ bật mí cho các chủ đầu tư một số tips nhỏ giúp chủ đầu tư giải đáp vấn đề này.

Chú trọng đến các tiêu chí sau khi lựa chọn loại phòng kinh doanh homestay

Loại phòng đáp ứng đa dạng nhu cầu của du khách

Tùy vào từng loại phòng nghỉ khác nhau mà sẽ có công năng phục vụ và sức chứa tối đa, tối thiểu cho phù hợp với số lượng người của từng đoàn khách. Việc phân chia và thiết kế các hạng phòng nghỉ tại homestay còn phụ thuộc vào nhu cầu của từng du khách. Khách du lịch thuê homestay sẽ có nhiều các nhu cầu khác nhau như: chỉ để nghỉ dưỡng giải tỏa mệt mỏi, tìm kiếm những trải nghiệm mới, một không gian đàm đạo công việc,… Loại phòng phù hợp với số lượng khách du lịch của đoàn sẽ mang lại cảm giác thuận tiện, thoải mái cho du khách. Hơn nữa việc phân chia các hạng phòng nghỉ khác nhau sẽ giúp homestay mở rộng quy mô lựa chọn phòng nghỉ, khách thuê phòng sẽ có nhiều lựa chọn dịch vụ hơn, phù hợp với chi phí và nhu cầu của khách hàng hơn. Nếu các loại phòng nghỉ của homestay đáp ứng được tốt các nhu cầu chức năng như vậy thì sẽ rất thu hút và tiếp cận được nhiều các tập khách hàng khác nhau.

Lựa chọn vị trí thiết kế phòng nghỉ

Mỗi loại phòng kinh doanh homestay thì đều có yêu cầu riêng về không gian cũng như quy mô thiết kế. Nên việc lựa chọn không gian, vị trí thiết kế là vô cùng quan trọng. Trong đó việc thiết kế và sắp xếp bố cục vị trí nội thất trong không gian căn phòng cũng ảnh hưởng đến thiết kế của toàn bộ. Các trang thiết bị, tiện nghi cần sắp xếp một cách hợp lý, có chuyên môn theo tiêu chuẩn thiết kế để đem đến không gian trải nghiệm tuyệt vời nhất. Ví dụ như tầm view của các căn phòng standard sẽ không có yêu cầu khắt khe như loại phòng deluxe. Việc lựa chọn vị trí và không gian thiết kế của từng loại phòng còn thể hiện đặc trưng riêng của từng loại phòng đó.

Lựa chọn loại phòng phù hợp với quy mô và chi phí đầu tư

Trong mỗi loại phòng nghỉ sẽ có cách thiết kế và sử dụng nội thất khác nhau nên việc phân chia các loại phòng kinh doanh homestay còn phụ thuộc vào quy mô và mức chi phí đầu tư của mô hình đó bởi còn tùy thuộc vào quy mô, địa hình mà có cách xây dựng và phân chia các hạng phòng phù hợp cho homestay. Chủ đầu tư cần lựa chọn đơn vị thi công và thiết kế có kinh nghiệm, uy tín để nhận được những tư vấn hữu ích nhất về các phương án xây dựng hệ thống và thiết kế không gian phòng nghỉ phù hợp.

Tìm hiểu một số loại phòng trong kinh doanh homestay

Dựa vào chất lượng phòng nghỉ

Phòng Standard

. Trong mô hình homestay, hạng phòng này có diện tích trong khoảng từ 18 – 22 m2, tiện ích bao gồm 1 giường lớn hoặc 2 giường đơn. Nội thất trang bị khá đơn giản: khu vực vệ sinh, giường, chăn, ga, điều hòa, bàn làm việc, sofa,… Loại phòng này có mức giá cho thuê “mềm”, chi phí đầu tư thấp có thể tiếp cận được các tập khách hàng tầm trung và thấp. Một hạng phòng cơ bản phổ thông, có chất lượng tiêu chuẩn của một căn phòng nghỉ dưỡng. Loại phòng này không cần vị trí quá “ưu tiên” bởi so với các hạng phòng cao cấp khác thì hạng phòng này không có tầm view đẹp với các góc sống ảo lý tưởng.

Phòng Superior

So với phòng standard thì phòng superior nằm ở vị trí cao hơn và nội thất cũng đầy đủ hơn. Thông thường, loại phòng Superior có diện tích khoảng từ 20 – 30 m3, có thiết kế không quá cầu kỳ sở hữu tầm nhìn đẹp và không gian thoải mái, phù hợp cho các nhóm đối tượng khách hàng có xu hướng lựa chọn không đòi hỏi quá cao về chất lượng phòng nghỉ. Tiện ích căn phòng thường bao gồm: giường ngủ (1 giường đôi hoặc 2 giường đơn phù hợp cho đoàn khách từ 2 – 3 người), tủ quần áo, kệ tivi, kệ tủ đầu giường, bàn làm việc,…

Phòng Deluxe

Loại phòng deluxe thường có không gian rộng rãi với diện tích từ 30 – 50 m2, loại phòng deluxe phù hợp cho nhóm đối tượng khách hàng tầm trung và cao cấp, rất thích hợp cho mô hình homestay có quy mô vừa cho đến lớn và có vị trí đắc địa sở hữu tầm view đẹp. Hạng phòng này có vị trí nằm ở các tầng giữa trở lên của căn homestay, chính vì thế căn phòng sở hữu tầm view bên ngoài khá đẹp. So với 2 loại phòng standard và superior thì phòng deluxe có chất lượng nội thất và tiện nghi cao cấp và hiện đại hơn. Chính vì thế mà mức gái cho thuê và chi phí đầu tư xây dựng hạng phòng này cũng cao hơn.

Phòng Suite

Thông thường, loại phòng suite nằm ở vị trí cao nhất của căn homestay. Loại phòng này thường có diện tích từ 60 – 120 m2 tùy thuộc vào quy mô của homestay. Chính vì những đặc điểm đó mà loại phòng này cũng có mức cho thuê và chi phí thi công xây dựng cao, đòi hỏi phải có phong cách thiết kế ấn tượng, thu hút. Loại phòng này thường hướng đến nhóm khách hàng cao cấp hoặc đoàn khách có số lượng lớn. Phòng suite của homestay sẽ sở hữu nhiều giường nghỉ, phòng nghỉ hơn, có thể chia ra các phòng chức năng khác với đầy đủ tiện nghi.

Dựa vào loại giường nghỉ trong căn phòng

Dựa vào giường nghỉ (số lượng, loại giường) mà có thể chia thành 4 hạng phòng trong kinh doanh homestay như sau:

• Phòng triple: Loại phòng có 3 giường đơn hoặc 1 giường đôi và 1 giường đơn, có sức chứa tối đa cho 3 người. Diện tích khoảng từ 18 – 22 m2.
• Phòng double: Loại phòng có 1 giường đôi, có sức chứa tối đa cho 2 người. Diện tích khoảng từ 18 – 20 m2.
• Phòng twin: Loại phòng có 2 giường đơn, có sức chứa tối đa cho 2 người. Diện tích loại phòng dorm phải đạt tối thiểu từ 10 m2 trở lên, thông thường sẽ dao động khoảng từ 18 – 20 m2.
• Phòng dorm: Loại phòng có 1 giường đơn, có sức chứa tối đa cho 1 người. Diện tích loại phòng dorm phải đạt tối thiểu từ 8 m2 trở lên.

Một số mẫu phòng homestay đẹp tham khảo

An Vui Lodge & Cottage

>>> Xem review chi tiết tại: Review An Vui Lodge & Cottage – Biệt thự nghỉ dưỡng hiện đại, sang trọng tại Ba Vì

MiA House

>>> Xem review chi tiết tại: Gợi ý mẫu homestay làm giới trẻ “phát cuồng” tại Ba Vì - MiA House

Padme Homestay

>>> Xem review chi tiết tại: Không thể rời mắt trước vẻ đẹp mộc mạc trong thiết kế Padme Homestay Ba Vì

>>> Xem thêm bài viết: Gợi ý các mẫu Homestay đẹp tại Việt Nam cực ấn tượng và dễ “hút” khách

Với 15 năm kinh nghiệm thiết kế và thi công khách sạn tại Việt Nam, chúng tối tự tin sẽ đem đến cho chủ đầu tư công trình ưng ý nhất. Chủ đầu tư đang gặp bất kỳ khó khăn gì về thiết kế và thi công mô hình khách sạn, homestay nghỉ dưỡng hãy liên hệ ngay với KenKasa - đơn vị số 1 về thiết kế và thi công khách sạn resort nghỉ dưỡng.