Việt Nam vốn là một tụ điểm vui chơi giải trí đang rất phát triển trong nhiều năm trở lại đây. Nhất là khi được đồng bộ phát triển du lịch biển đảo, đất liền với sự đầu tư rất lớn. Bởi vậy các mẫu Homestay đẹp đã lần lượt được ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của du khách. Nào, hãy cùng Ken Design tìm hiểu về mô hình kinh doanh dịch vụ lưu trú đang HOT này và điểm qua những mẫu thiết kế ấn tượng không nên bỏ qua. 

1. Homestay là gì? Tiềm năng đầu tư Homestay tại Việt Nam

Trước khi đến với các mẫu Homestay đẹp tại Việt Nam, hãy cùng tìm hiểu về mô hình doanh này cũng như tiềm năng phát triển. Đây sẽ là tiền đề quan trọng để các chủ đầu tư có thể bắt tay cho các dự án sắp tới của mình.

1.1. Homestay là gì?

Homestay là sự kết hợp của 2 phần Home và Stay. Như vậy, ta có thể dịch nghĩa của cụm từ này là nghỉ tại nhà. Khách du lịch sẽ không đến nhà nghỉ hay khách sạn mà thay vào đó họ sẽ ăn uống, sinh hoạt ở nhà người dân địa phương. Cảm nhận và tìm hiểu nét đẹp văn hóa của từng vùng miền qua sự tiếp đón của chủ nhà. Đây là một mô hình kinh doanh dịch vụ lưu trú đang bùng nổ trong thời gian vừa qua. 

Phòng nghỉ được cung cấp cho khách du lịch có thể là một phòng trống trong nhà của chủ nhà hoặc những căn nhà độc lập được xây dựng bắt mắt. Tạo ra không gian thư giãn thoải mái như được ở trong chính ngôi nhà của mình. Đặc biệt, một số Homestay sẽ được xây dựng dựa theo nét đặc trưng của từng vùng miền. Bởi vậy nên rất phù hợp với quốc gia có sự đa dạng văn hóa như Việt Nam

Đặc điểm của Homestay là có quy mô đầu tư không lớn, thường tận dụng ưu thế về địa hình, nét văn hóa đặc trưng của từng vùng miền. Đa dạng phong cách thiết kế tùy thuộc vào lượng vốn nhiều hay ít mà các chủ Homestay có thể lựa chọn sao cho phù hợp, dễ hút khách nhất. Bên canh đó, do không cần đầu tư quá nhiều nên giá thuê phòng Homestay bao giờ cũng rẻ hơn so với khách sạn, nhà nghỉ, phù hợp cho những bạn trẻ đam mê khám phá với tài chính không quá dư dả.

Tiếp theo là về thời gian thu hồi vốn, các dự án kinh doanh Homestay thường có thể hòa vốn sau từ 1-2 năm bởi dễ thu hút khách. Đặc biệt, nếu sở hữu các mẫu Homestay đẹp, độc đáo, ấn tượng thì chủ Homestay lại càng nhanh có được lợi nhuận như mong muốn. Tuy nhiên, đi kèm đó sẽ là những rủi ro như sự thiếu kiến thức về tài chính, các rào cản pháp lý hay sự thiếu ý thức của một bộ phận nhỏ khách du lịch trong các vấn đề đặt phòng hay sử dụng dịch vụ lưu trú…

1.2. Tiềm năng đầu tư và xu hướng phát triển Homestay tại Việt Nam

Việt Nam là một đất nước xinh đẹp được tạo hóa ưu ái ban tặng cho rất nhiều ưu thế phát triển du lịch với đường bờ biển dài, khí hậu nhiệt đới gió mùa, nhiều dạng địa hình. Tạo nên cảnh quan thiên nhiên vô cùng hùng vĩ với nhiều đảo lớn nhỏ và cả đất liền. 

Trong đó, cả nước hiện có hơn 40.000 di tích và thắng cảnh đẹp, 8 di sản thiên nhiên văn hóa thế giới, 8 khu dự trữ sinh khuyển thế giới. Kết hợp với đó là sự ấn tượng trong văn hóa và ẩm thực giúp mảnh đất hình chữ S nhận được sự quan tâm của bạn bè trong nước và quốc tế. Thu hút sự chú ý của triệu du khách mỗi năm, đẩy nhu cầu lưu trú tăng cao một cách chóng mặt. Đây là cơ hội để mô hình kinh doanh Homestay được ra đời như một công cụ kiếm tiền cực hấp dẫn cho các chủ đầu tư biết cách nắm bắt xu hướng.

Homestay thực chất là những căn nhà, những phòng nghỉ nhỏ được trang bị đầy đủ tiện nghi cơ bản cho du khách. Phục vụ chủ yếu là nhu cầu nghỉ ngơi sau một ngày vui chơi mệt mỏi và không đòi hỏi nhiều tiện ích đi kèm như khách sạn hay Resort. Đặc biệt, Homestay có chi phí xây dựng không cao mà lại có thể tận dụng được ưu thế phát triển du lịch của Việt Nam, vốn chưa được khai thác hiệu quả. Vậy nên đã được nhiều chủ đầu tư có vốn vừa phải, thậm chí là ít vốn để ý đến.

Trong nhiều năm trở lại đây, mô hình kinh doanh Homestay tại Việt Nam cũng có những chuyển biến mới tích cực hơn. Bằng chứng là sự bùng nổ tại một số địa phương có nhiều tiềm năng phát triển du lịch như các tỉnh vùng núi Tây Bắc (Hà Giang, Tam Đảo…) hay vùng ven biển (Đà Nẵng, Thanh Hóa, Nha Trang…)

Thay vì cho thuê 1-2 phòng trống trong nhà, các chủ đầu tư đã mở rộng quy mô lên đến hàng chục phòng với nhiều hạng mức khác nhau. Từ đó các mẫu Homestay đẹp đã lần lượt mọc lên để mang đến nhiều sự lựa chọn hơn cho du khách.

2. Các mẫu Homestay đẹp tại Việt Nam dễ thu hút khách

Chính sự bùng nổ của mô hình kinh doanh Homestay đã tạo điều kiện cho các mẫu Homestay đẹp được ra đời, trải dài trên nhiều tỉnh thành của Việt Nam. Thế nhưng điều đó lại vô tình khiến cho sự canh tranh đang ngày càng trở nên gay gắt hơn. Chủ Homestay muốn thu hút khách thì phải lựa chọn thiết kế ấn tượng và tối ưu hóa được trải nghiệm cho khách du lịch. Nếu bạn cũng đau đầu khi chưa biết nên chọn mẫu thiết kế nào, vậy thì hãy cùng tham khảo một số gợi ý dưới đây.

2.1. Thiết kế Homestay phong cách Vintage cổ điển

Mẫu thiết kế Homestay phong cách Vintage gợi nhắc về những nét xưa cũ, hoài cổ và thường được xây dựng tại những vùng đất yên bình, tránh xa ồn ào, khói bụi thành phố. Không gian từ trong ra ngoài đều chú trọng đến sự bình dị với những gam màu trung tính, nhẹ nhàng như vàng, trắng, be,.. Kết hợp với đó là nhiều loại đồ Decor cổ điển mang một chút hơi hướng hiện đại cùng với những yếu tố của thập niên cũ như những loại hoa văn cổ, đối xứng, chiếc băng cát xét, TV cũ, chiếc xe đạp cào cào….

Ánh sáng cũng là một yếu tố cần chú trọng trong thiết kế Homestay theo phong cách Vintage. Để tăng sự gần gũi, chủ Homestay thường sẽ dùng hệ thống đèn led vàng tạo cảm giác ấm cúng cho không gian như một nét đặc trưng. Hiện nay, có một số mẫu thiết kế Vintage biến tấu khi mang theo hơi thở hiện đại. Một sự kết hợp khá hài hòa, mang đến cho cho du khách những trải nghiệm mới hấp dẫn hơn. 

Tham khảo một số mẫu thiết kế Homestay theo phong cách Vintage:  Little Prince Home Hà Nội, Veque Homestay Hà Nội, Otro Homestay TP Hồ Chí Minh…

2.2. Thiết kế Homestay phong cách Natural tự nhiên và mộc mạc

Nhắc đến các mẫu Homestay đẹp, chắc chắn không nên bỏ qua phong cách tự nhiên, mộc mạc - Natural hay còn gọi là Green Living. Những Homestay được thiết kế theo phong cách này đều được đặt tại những vị trí hết sức đặc biệt khi có thiên nhiên bao quanh. Tạo ra một không gian sống lý tưởng, thoải mái, giải tỏa được căng thẳng, mệt mỏi cho du khách. Một số mô hình Homestay Natural cực độc lạ đang gây sốt có thể kể đến như nhà trên cây, nhà sàn của người dân tộc, nhà mái lá nhìn ra biển….

Vì được xây dựng tại những địa điểm có thiên nhiên hoang sơ nên chủ đầu tư thường cố gắng giữ nguyên vẻ đẹp của tự nhiên. Không gian trong phòng cũng vì thế mà được trang trí hết sức đơn giản. Hầu hết đều sử dụng các đồ vật bằng gỗ để đồng bộ với bên ngoài. Đặc biệt còn giúp tiết kiệm chi phí xây dựng để dùng cho các hoạt động quảng bá.

Tham khảo một số mẫu thiết kế Homestay theo phong cách Natural: Whisper Nature Bungalow & Resort - Cát Bà; 5-Homestay Vũng Tàu…

2.3. Thiết kế Homestay phong cách Retro pha trộn độc đáo

Nhiều người đã nói rằng Retro là tổng hòa của nhiều phong cách, hiện đại hơn Vintage, đơn giản hơn Bohemian nhưng lại cầu kỳ hơn Scandinavian. Một kiểu thiết kế Homestay cực độc đáo, sáng tạo nên dễ dàng thu hút khách du lịch, nhất là những người có gu thẩm mỹ cá tính, táo bạo. 

Một vẻ đẹp mang đậm dấu ấn của thời gian được thể hiện rõ thông qua nội thất đa chiều, đầy tinh tế. Bởi vậy mà không khó để hiểu được tại sao đây luôn là một trong các mẫu Homestay đẹp, hút khách nhất.

Các Homestay được thiết kế theo phong cách Retro thường sử dụng các màu Pastel là chủ yếu. Kết hợp với sắc trắng tinh khiết là xanh lam, nâu đỏ, cam ngọt, xanh non, vàng đậm…. Mang đến cảm giác thời thượng cho không gian hoài cổ. Nếu không để ý kỹ, có nhiều người sẽ nhầm lẫn giữa Vintage và Retro. 

Mẫu thiết kế Homestay mang phong cách retro sẽ rất phù hợp cho các công trình tại những thành phố lớn, trung tâm du lịch như Hà Nội, Huế, Đà Nẵng, Quảng Ninh, Nha Trang, TP HCM…

Tham khảo một số mẫu thiết kế Homestay theo phong cách Retro: Cindy ơi Homestay Sài Gòn, Cathédrale de Saigon…

2.4. Thiết kế Homestay phong cách Scandinavian tinh tế

Mẫu thiết kế Homestay mang phong cách Scandinavian còn được gọi với một cái tên khác thân thuộc hơn, phong cách Bắc Âu. Sở dĩ có tên gọi như vậy là vì cảm hứng cho phong cách này đến từ những ngôi nhà đầy tinh tế của vùng đất Scandinavian xinh đẹp ở Bắc Âu. Một vẻ đẹp hội tụ đầy đủ cả 3 yếu tố: Đơn giản - Tinh tế - Tập trung vào công năng. Một sự pha trộn hoàn hảo mang đến những không gian sống cực kỳ lý tưởng cho bất cứ du khách nào kể cả người trẻ hay người ở tuổi trung niên.

Phong cách thiết kế Homestay Scandinavian là tổng hòa của 3 yếu tố: Simplicity (Sự mộc mạc, giản dị) - Minimalism (Chủ nghĩa tối giản) - Functionality (Tính ứng dụng cao). Vì tập trung để thể hiện sự tinh tế trong từng đường nét nên các căn nhà thường được xây với màu trắng làm chủ đạo. Kết hợp với đó là những nét thẳng hay cả hình vòng cung. Đồ nội thất thường sử dụng chất liệu thân thuộc như gỗ, đá, da và lông thú.

Ánh sáng cũng là một yếu tố cần phải chú trọng. Vì không gian đi theo hướng tinh giản và tối đa công năng nên sẽ không thể tránh khỏi cảm giác hiu quạnh cho các căn phòng. Bởi vậy nên các công trình thường ưu tiên sử dụng nhiều loại đèn trang trí với màu vàng đặc trưng để tạo cảm giác gần gũi hơn cho khách lưu trú. Bên cạnh đó hệ thống cửa kính rộng cùng rèm trắng cũng được ứng dụng để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Đây sẽ là một mẫu thiết kế phù hợp cho chủ đầu tư khi có ý định xây dựng Homestay tại các khu vực thành phố như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Đà Lạt… 

Tham khảo một số mẫu thiết kế Homestay theo phong cách Scandinavian: Le Chalet du Lac Homestay Mộc Châu; Topas Ecolodge Sapa; Bách Xanh House Tam Đảo 

2.5. Thiết kế Homestay phong Rustic style thô mộc

Nếu nhắc đến các mẫu Homestay đẹp có tính ứng dụng cao thì chắc chắn không thể bỏ qua Rustic Style. Đây là một trong những mẫu thiết kế đang rất được ưa chuộng nhất hiện nay. Trong đó, chất liệu chính thường được sử dụng gồm có gỗ kết hợp với sắt, gạch, đá mộc mạc mang đến sự hài hòa trong từng đường nét. Du khách sẽ được nghỉ ngơi trong một không gian ấm cúng bao trùm bởi gỗ. Các chất liệu như gai, cotton hay len cũng được ứng dụng vào thảm trải nhà, rèm cửa…

Phong cách thiết kế Rustic tập trung nhấn mạnh vào sự giản dị và có tính ứng dụng cao. Những gam màu được sử dụng nhiều thường là trắng, kem, be. Kết hợp với nội thất gỗi đặc trưng chắc chắn sẽ dễ dàng thu hút khách ngay từ những giây phút đầu tiên.

Tham khảo một số mẫu thiết kế Homestay theo phong cách Rustic: Nhà của Bu Homestay Nha Trang; Mộc Homestay Quy Nhơn…

2.6. Thiết kế Homestay phong cách Bohemian cá tính, phá cách

Mẫu thiết kế theo phong cách Bohemian mang những nét đặc trưng khác những phong cách vừa rồi. Đó chính là các họa tiết trang trí có phần hơi cầu kỳ như hoa văn thổ cẩm kết hợp với tua rua, thể hiện nét đẹp văn hóa đặc trưng của các dân tộc Việt Nam. Vì vậy thường được ứng dụng cho các mô hình kinh doanh Homestay tại những mảnh đất có sự giao thoa văn hóa các dân tộc miền núi như Hà Giang, Hòa Bình, Mai Châu…

Nếu chỉ nhìn sơ qua, nhiều người sẽ thấy các vật dụng trong phòng tưởng chừng như rất rối mắt, thậm chí là lộn xộn. Tuy nhiên chính sự buông thả đó lại mang đến một tổng thể kiến trúc hài hòa, mang đậm tinh thần tuổi trẻ tươi sáng, nghịch ngợm nhưng tràn đầy sức sống. Đây chính là điểm đặc biệt này đã thu hút sự chú ý của biết bao người ngoại quốc muốn đến khám phá vẻ đẹp trong văn hóa Việt. 

Vì thường sử dụng đồ thủ công có tính thẩm mỹ cao để trang trí phòng nên chi phí xây dựng cũng khá tốn kém. Bên cạnh đó, nếu không biết cách tiết chế và phối hợp các họa tiết thì sẽ dễ phản tác dụng, khiến cho công trình trở nên kém thu hút hơn. Đây là một vấn đề cực kỳ quan trọng mà các kiến trúc sư cần hết sức lưu ý.

Tham khảo một số mẫu thiết kế Homestay theo phong cách Bohemian: Lii’s Homestay Hà Nội; Homestay Homefarm Đà Lạt; Homestay Sunshine Tím Đà Lạt…

2.7. Thiết kế Homestay phong cách Minimalism tươi mới

Luôn nằm trong danh sách các mẫu Homestay đẹp không nên bỏ qua, Minimalism  mang đến cho khách lưu trú sự tươi mới, tràn đầy sức sống. Trong đó, không gian thiết kế cũng hướng đến sự tinh tế, tối giản, “Less is more” - “Ít là nhiều”. Bởi vậy nên không gian trong phòng thường sử dụng các loại chất liệu hiện đại như thép, inox kết hợp với sàn đá, tường đá. Mang một vẻ đẹp tinh tế và không kém phần sang trọng.

Các kiến trúc sư thường ưu tiên sử dụng nội thất có nhiều công năng và hướng đến sự tối giản đến tối đa. Điều đó cũng được thể hiện khá rõ qua việc sử dụng các gam màu hết sức basic như trắng, xám, kem hay nâu xám… 

Yếu tố ánh sáng trong phong cách thiết kế Minimalism cũng là một nét đặc trưng riêng. Để tạo hiệu ứng cho thị giác và tăng thêm tính thẩm mĩ, các kiến trúc sư sẽ sử dụng nhiều loại cửa kính lớn hướng ra ban công. Tận dụng tối đa ánh sáng đến từ tự nhiên. Dự án thiết kế Homestay Nghi Tàm do Ken Kasa thực hiện cũng được xây dựng theo phong cách Minimalism và cũng nhận được rất nhiều đánh giá tích cực.

2.8. Thiết kế Homestay phong cách Industrial đậm chất “công nghiệp”

Thêm một mẫu thiết kế Homestay đẹp, độc, lạ và dễ dàng thu hút khách du lịch. Phong cách Industrial lại mang nét đặc trưng của thành thị với hình ảnh những khu nhà xưởng sản xuất đầy mạnh mẽ và phóng khoáng. Các công trình thường được trang hoàng với đồ nội thất hiện đại, thích hợp xây dựng tại những thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… 

Những tone màu thường được sử dụng ở đây hầu hết đều là màu trầm như xám, nâu, đen… làm cho chúng ta dễ dàng liên tưởng đến những khu nhà xưởng. Kết hợp với đó là những bức tường giả gạch thô mộc, đồ nội thất có tính ứng dụng cao với thiết kế gân guốc. Vừa phá cách lại vừa mang đến một tổng thể hài hòa, thu hút sự chú ý của mọi du khách.

Tham khảo một số mẫu thiết kế Homestay theo phong cách Industrial: Ccasa Hostel Nha Trang; Colorful House Ba Vì Hà Nội; Pond Villa - Nhà Ao Sóc Sơn; Homestay T&N Quảng Ninh…

2.9. Thiết kế Homestay phong cách Santorini - Hơi thở của Hy Lạp

Là một trong các mẫu Homestay đẹp đang được săn đón nhiều, nhất là tại các vùng đất giàu tài nguyên biển như Vũng Tàu, Đà Nẵng, Nha Trang… Santorini dễ dàng thu hút du khách khi được xây dựng với 2 gam màu cơ bản là xanh và trắng. Kết hợp với đó là những đường nét thẳng cùng hình mái vòm đặc trưng của những ngôi nhà đến từ mảnh đất Địa Trung Hải xinh đẹp.

Nội thất trong phòng ưu tiên sử dụng đồ đạc kim loại bóng, trải thảm và có thêm lò sưởi đặc trưng như một nét chấm phá đặc sắc. Không gian cũng được bao phủ bởi 2 màu trắng - xanh đặc trưng, tạo sự đồng bộ từ trong ra ngoài cho công trình.

Tham khảo một số mẫu thiết kế Homestay theo phong cách Santorini: Sunday Homestay Vung Tau; Casabella Homestay Vũng Tàu; Santoni Homestay Vũng Tàu… 

2.10. Thiết kế Homestay phong cách Indochine - Kết hợp vẻ đẹp Á Đông và nét đẹp cổ điển Pháp

Không phải ngẫu nhiên phong cách thiết kế Homestay theo phong cách Indochine lại được nhiều người ưa chuộng đến như vậy. Phong cách Indochine vốn được du nhập từ Pháp nhưng đã có sự thay đổi theo thời gian để phù hợp với điều kiện thời tiết, khí hậu Việt Nam. Từ đó mang đến một nét đẹp hài hòa, là sự giao thoa giữa vẻ đẹp đậm chất Á Đông và sự cổ điển của các công trình kiến trúc Pháp.

Nét đặc trưng của phong cách thiết kế Homestay này chú trọng vào vật liệu mang hơi hướng tự nhiên như gỗ, tre, gạch hay đất nung. Mang lại cảm giác gần gũi, dễ chịu cho du khách khi nghỉ ngơi. Đặc biệt, chi phí đầu tư không quá cao mà hiệu quả kinh tế cao. 

Những đồ vật dùng để Decor thường mang đậm nét văn hóa đặc trưng của Việt Nam với những bức phù điêu tỉ mỉ, những bức tranh sơn dầu tươi sáng hay những biểu tượng điêu khắc thuộc tín ngưỡng, tôn giáo Việt như con rối, hoa sen, tứ linh, tứ quý…

Tham khảo một số mẫu thiết kế Homestay theo phong cách Indochine: TH Home Hà Nội, Coba Homestay Hà Nội, Annamstay Sài Gòn; Stork Homestay Phú Quốc…

3. Kinh nghiệm chọn mẫu thiết kế Homestay phù hợp

Muốn chọn được mẫu thiết kế Homestay phù hợp, chủ đầu tư không nên bỏ qua những lưu ý dưới đây:

• Chọn các mẫu Homestay đẹp dựa theo đặc điểm địa hình: Có một số phong cách thiết kế Homestay mang nét đặc trưng riêng gắn liền với đặc điểm địa hình, khí hậu từng vùng miền. Do đó, chủ đầu tư cần phải lưu ý đến vấn đề này trước khi lên bản vẽ. Ví dụ như phong cách Santorini sẽ phù hợp với những khu vực gần biển trong khi đó phong cách Bohemian lại thích hợp với khu vùng đồi núi của Việt Nam.

• Chọn mẫu thiết kế Homestay theo văn hóa địa phương: Muốn phát huy tối đa thế mạnh của mô hình dịch vụ lưu trú Homestay, chủ đầu tư cần gắn thêm với các yếu tố văn hóa địa phương. Đối với khu vực vùng núi như ở Hà Giang, Hòa Bình thì có thể sử dụng mẫu thiết kế Bohemian hoặc các kiến trúc hướng xanh. Tận dụng tối đa các ưu thế và phô diễn được vẻ đẹp của từng vùng.

• Chọn mẫu thiết kế Homestay dựa vào chi phí: Tất nhiên các mẫu thiết kế cần được xây dựng dựa trên chi phí hiện có để đảm bảo không vượt quá ngân sách cho phép. Bên cạnh đó, việc tìm hiểu thật kỹ về xu đặc điểm khách hàng cũng như các xu hướng mới cũng là điều cần làm.

• Thuê thiết kế với sự tư vấn chuyên nghiệp: Cách này sẽ giúp tối ưu thời gian hơn cho các chủ đầu tư khi bạn không cần phải nghiên cứu quá nhiều lại có thêm nhiều ý tưởng độc đáo, dễ dàng thu hút khách. Trong đó có thể kế đến Ken Design - Đơn vị chuyên thiết kế, thi công Homestay, khách sạn chuyên nghiệp với giá cả phải chăng.

Các mẫu Homestay đẹp, ấn tượng tại Việt Nam đã được chúng tôi giới thiệu khá chi tiết ở trên. Hy vọng chia sẻ vừa rồi sẽ giúp các chủ đầu tư của chúng ta có thêm nhiều gợi ý hữu ích cho những dự án kinh doanh sắp tới. Nếu bạn chưa biết nên bắt đầu từ đâu thì có thể liên hệ ngay với Ken Design để được hỗ trợ nhanh nhất.