Phong cách cổ điển- Vintage có những đặc điểm riêng biệt  tạo nên “thương hiệu”. Bởi lẽ nó là sự kết hợp của những thứ xưa cũ và hiện đại, sự nhẹ nhàng từ màu sắc, thiết kế đến không gian. Mọi thứ đều không quá tải và cũng không lộn xộn. Thật tuyệt khi những đặc điểm này đều được tái hiện lại ở Lacaito Homestay Hà Nội- là homestay được làm mới từ căn nhà pháp cổ tại Hoàn Kiếm, Hà Nội. Ngôi nhà chỉ bao gồm 2 tầng với 2 kiểu thiết kế khác nhau nhưng đều mang phong cách vintage pha chút hơi hướng hiện đại. Đây thật sự là một mô hình kinh doanh homestay đáng để nghiên cứu, đặc biệt là với những chủ đầu tư mới hoặc đang ít vốn. Cùng KenDesign tìm hiểu nhé!

1. Vài nét về Lacaito Homestay

Lacaito Homestay hiện có địa chỉ tại số 2, ngõ Dã Tượng, phố Dã Tượng, Hoàn Kiếm, Hà Nội. 

Homestay bao gồm 2 tầng với diện tích 60m2 và thiết kế theo dạng nhà khép kín. Cấu trúc các tầng chia thành 4 khu tương tự ở các tầng gồm: phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và ban công với sức chưa tối đa là 6 người. Giá thuê theo tầng  hiện nay giao động  trong khoảng từ 900.000- 1.100.000 VNĐ. Mức giá khá rẻ đối với khách du lịch đi theo nhóm nhỏ.

Với phong cách Vintage, homestay hướng đến những du khách mong muốn không gian thư thái, nhẹ nhàng, mang hơi thở của không gian xưa cũ nhưng không hề lạc hậu, mà còn mang hơi hướng hiện đại. Chính vì vậy, trong quá trình “tái tạo” lại ngôi nhà, chủ nhà vẫn giữ lại nhiều những nét vốn có của nó. 

• Fanpage: Lacaito homestay

• Hotline: 0965.317.138 & 0963.223.868

• Email: phuong.anh.dang.266@gmail.com

• Booking : https://www.airbnb.com.vn/

2. Phong cách thiết kế của Lacaito Homestay

Không chọn cho mình phong cách đơn giản hay hoang dã, Lacaito theo phong cách vintage cổ điển. 

Phong cách thiết kế Vintage xuất hiện trong nhiều thiết kế từ chung cư, văn phòng, nhà hàng và hiện cũng đang chuộng ở không gian các homestay được cải tạo từ những căn nhà cũ khu phố Cổ. Kiểu thiết kế này có ý nghĩa là “cổ điển” luôn đi kèm với 3 tính từ: ấm cúng, trang nhã và lãng mạn; đem đến sự yên bình và bầu không khí cổ kính. Dù đã bước sang nhịp sống hiện đại nhưng phong cách này vẫn được rất nhiều người ưa chuộng.

Ở Lacaito, đặc trưng của phong cách Vintage rất dễ thấy ở màu sắc chủ đạo của các căn phòng là trắng, be, nâu và xám. Vật liệu chủ yếu được sử dụng là gỗ, tre, nứa. Cửa thường có rèm dài với các nếp xếp duyên dáng. Ngoài ra còn có những chiếc ghế và sofa mềm mại. Nền nhà được ốp gạch họa tiết hoa văn bắt mắt và có trải thảm 

Tất cả tạo nên không gian nhẹ nhàng, mang hướng hoài cổ mà không hề bị gò bó. Thu hút khách du lịch tìm đến thư giãn, nghỉ ngơi.

3. Giá và chi tiết không gian các phòng tại homestay

Thay vì đầu tư mua đất xây mới thì Lacaito homestay lựa chọn thuê nhà có sẵn rồi cải tạo cho phù hợp với nhu cầu khách hàng và tăng tính thẩm mỹ để kinh doanh. Căn nhà có cấu trúc 2 tầng, không có quá nhiều sự lựa chọn về loại phòng nên homestay tập trung vào chất lượng và không gian phòng  sao cho gần gũi, thân quen và để lại dấu ấn trong lòng du khách.

Đầu tiên là tầng 1 của căn nhà. Giá thuê nguyên tầng sẽ là 1.100.000 VNĐ/đêm. Tầng này có diện tích 60m2 bao gồm khu phòng khách, phòng ngủ, khu bếp và khu vệ sinh. Phần lớn nội thất đều rất đơn giản, được sử dụng từ chất liệu gỗ,nan tre, mây giúp tái hiện lại nét đẹp của Hà Nội thời thập niên 90. Điều này sẽ thu hút khách quốc tế đến với Lacaito homestay để khám phá và tìm hiểu về văn hóa Việt Nam xưa. 

Phòng nghỉ tại tầng 1 có diện tích khá nhỏ chỉ khoảng 12m2 đủ cho 2 người nghỉ ngơi và được ngăn cách với không gian phòng khách bên ngoài bằng cửa kính gỗ có rèm trắng. Nội thất trong phòng chỉ có một chiếc giường có đệm và ga giường trải phẳng. Mặc dù diện tích nhỏ nhưng nhờ sử dụng các gam màu nhẹ và có cửa sổ lớn mà căn phòng tạo cảm giác rất dễ chịu, không hề bị ngộp. 

Gian bếp được trang bị đầy đủ các tiện nghi như bếp từ, tủ lạnh, lò vi sóng, bát đĩa và các dụng cụ, gia vị nấu ăn cơ bản cho du khách tự chuẩn bị các bữa ăn. Bên cạnh gian bếp sẽ là ban công có đặt bàn ăn và rất nhiều chậu cây xanh mang lại cảm giác thư thái cho bữa ăn tối của các vị khách.

Tầng 2 của ngôi nhà là không gian rộng 35m2 với phòng nghỉ và phòng khách tích hợp với nhau. Phòng được trang trí với màu sắc trang nhã cùng nền vân gỗ và rèm cửa trắng tạo ra không gian tối giản. Ngoài ra, Lacaito Homestay còn tăng tính thẩm mỹ cho căn phòng bằng cách treo thêm những bức tranh nghệ thuật. Trong phòng có đầy đủ giường lớn, chăn ga gối đệm, điều hoà, TV và cả một bộ bàn ghế sofa. Khu bếp được ngăn cách bởi cánh cửa có rèm phủ để tránh bị “ám mùi”. 

Giá của căn phòng tầng 2 là trong khoảng 900.000VNĐ. Thường thì mức giá này sẽ cố định và ít có sự biến động. Các du khách sẽ được trải nghiệm đầy đủ các tiện ích như wifi tốc độ cao, điều hòa, tủ lạnh, vật dụng nấu ăn cơ bản…

Với cấu trúc nhà 2 tầng và diện tích tương đương 35m2-60m2 thì chi phí đầu tư homestay dự đoán sẽ rơi vào khoảng 150 triệu- 300 triệu. Mức giá trung bình để thuê 1 tầng khoảng  1.000.000 VNĐ/ đêm, tương đương doanh thu ngày full phòng sẽ là 2.000.000 VNĐ. Như vậy mức doanh thu trong 1 tháng có thể ở mức 45- 50 triệu sau khi đã trừ đi các chi phí trả cho nhân viên, tiền điện nước,... Với các con số trên thì trong khoảng từ 3 đến 6 tháng để có thể hoàn vốn và sinh lời. Điều đó cho thấy, mô hình kinh doanh của Lacaito Homestay rất đáng để các chủ đầu tư nghiên cứu, tham khảo. 

Trong thời cuộc khi mà  mô hình kinh doanh homestay nổi lên như một trào lưu thì khách du lịch cũng dần cân nhắc kỹ hơn trong việc lựa chọn nơi nghỉ dưỡng. Có nhiều nhóm du khách thích dịch vụ cao cấp, sang trọng. Tuy nhiên nhiều bộ phận khác lại mong muốn tìm một điều gì đó mới mẻ, khác biệt hơn. Nắm bắt được tâm lý này mà Lacaito homestay đã thiết kế ngôi nhà của mình theo phong cách Vintage để hướng tới nhóm khách hàng chủ đạo mà các homestay khác không đáp ứng được. Và cũng thật thú vị khi lúc này ,những nét hoài niệm, giản đơn trong phong cách Vintage lại trở thành điều mới mẻ, thu hút du khách ghé thăm Lacaito Homestay. Nếu bạn cũng đang có ý định kinh doanh homestay và muốn tìm cho mình hướng đi riêng thì nhất định phải tìm hiểu thật kĩ mô hình kinh doanh của các homestay có kinh nghiệm đi trước. Tìm hiểu thêm tại  Đầu tư homestay tại Hà Nội mà không tham khảo 9 mẫu homestay sau để học hỏi cách